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土地流转对农民和创业者来说是机遇也是挑战,想创业的你今天怎么看?

  • 作者:自主创业
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  • 2013-11-25 22:58
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土地流转对农民和创业者来说是机遇也是挑战 
     随着政府对农村土地流转引导和服务功能的逐步加强,目前,农村土地流转的行为逐步趋于规范,主要体现在三个方面:一是由过去以农户间、业主与农户间的自发流转为主向当前的政府和市场引导与自发并重的自主流转转变;二是由过去无偿代耕向按市场规律的有偿流转转变;三是由过去依靠口头协议的不规范流转向签订书面协议的规范流转转变。同时,土地流转进程加快,规模逐年增大。而土地流转的日趋规范所依靠的是制度创新与突破:

(1)建立农地产权交易市场。山东省枣庄市通过给农民发放土地使用产权证、建立农地产权交易市场和推进农村合作社建设,在土地所有权、承包权和农地性质“三不变”的前提下,走出一条农村土地改革的新路子。

(2)政府对流转行为进行规范。如,在农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法颁布实施后,河南省为规范全省农村土地流转,经过认真调研,制定下发了《农村土地承包经营权流转规则》,从流转主体、流转方式、流转程序等几个方面对农户的土地流转行为进行了规范。同时,制作并向农户提供了全省统一的转让、转包、出租、互换及流转委托书等不同的合同示范文本。对流转双方可能涉及的一些权利、义务、违约责任等进行了明确。

(3)完善土地流转纠纷仲裁、调解机制。


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  • 电子商务导师 2013-11-25 23:21
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  • 霍来东 2013-11-25 23:47
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  • 润和暖阳 2013-11-26 08:12
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  • 罗麦松之 2013-11-26 11:09
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  • 向开英 2013-11-27 19:25
    这几个条件你看符合你吗?  1:认为骗人。(不去认真了解,直接下定论。一锤子砸死,导致丧失机会)  2:迟疑。(思想斗争时间过长,迟迟不下决定。把新闻熬成了历史)  3:研究。(很有兴趣的从学术方面研究其理论,阐述其观点,放弃实践)  4:询问。(比喻一:正面还是反面!如果你有时间玩一元硬币,试试就知道了,对于操作简单的东西根本不用问!比喻二:不要试图问一个人阎王殿怎么走?如果告诉你,他就一定没去。对于别人不知道的东西往往得不到正确答案的)  5:别人说??(别人说的真那么重要吗?某某人结婚两天就离婚了,我看你就别结婚了!)  6:有难度。(所有商业机会都是早期比较赚钱,因为很多人不知道。等很多人知道了,你已经出人头地了!)  7:这个和那个差不多。(类似的东西很多,但你要看到本质的不同!)  如果你是一个有眼光、有自己的思维模式的人,就放弃你的种种理由,来实现你的大幅度经济提升吧。有人说从没有过机会,那么,91年股票市场刚进入中国,有多少人都不相信股票。但当第一批富翁从股票市场里造就出来的时候,当时没有投资的人,哪个不是追悔莫及?现在机会又在你面前,而能不能把握,敢不敢尝试就看你自己了。互联网创业交流qq2581134743
  • 赵素仲 2013-11-30 23:44
    定制营销导师忠仁:曾在国企担任财务主管,销售主管,党务工作,但不甘享受悠闲的生活,毅然决然的辞掉工作,下海经商,自己办公司,做物流,拥有自己不错事业,偶然的一次机会接触到直销,并被其新颖的模式所吸引。投身直销事业,在电子商务热潮到来时,又积极的把事业转入网络,并做出不凡成就。愿结四海宾朋友系;诚交五湖事业家人。QQ2320261749商务热线:18931938772